El número de hipotecas sobre viviendas se ha disparado un 9% interanual en marzo, hasta alcanzar 46.661 préstamos, dato que supone récord en el tercer mes del año desde 2010, ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE). En comparación con el dato de febrero, la subida es de un 2,4%.El importe medio de estos préstamos se sitúa en 174.132 euros, tras crecer un 10,1% en los últimos doce meses. La variación mensual es un 0,5% superior.
El importe medio de estos préstamos se sitúa en 174.132 euros, tras crecer un 10,1% en los últimos doce meses. La variación mensual es un 0,5% superior.
Por tipos de interés, los préstamos sobre viviendas marcan un 2,84% de media y se siguen manteniendo por debajo del 3% durante los últimos 14 meses, desde febrero de 2025. El plazo medio de las hipotecas en marzo de 2026 es de 25 años.
Entre ellas, el tipo fijo se mantiene como opción mayoritaria, en un 63,8%, mientras que el 36,2% restante son a tipo variable. Las fijas sitúan sus tipos en un 2,83% de media y las variables empiezan con un 2,86%.
El tipo fijo se mantiene como opción mayoritaria, en un 63,8% de casos
Por distribución geográfica, los territorios que registran un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en el tercer mes son Catalunya (8.663), Andalucía (8.600), Madrid (7.727) y Comunidad Valenciana (5.592).
Asimismo, los mayores aumentos en el volumen de préstamos inscritos se registran en Navarra (un 60,4% más), Aragón (45,4% más) y Madrid (19,1% más). Catalunya se anota un 15% más, por encima de la subida media, del 9%.
En el otro lado de la balanza, los territorios que más descienden son Galicia (un 20,7% menos), Castilla y León (16,6% menos) y País Vasco (12,3% menos).
Navarra (60,4%), Aragón (45,4%) y Madrid (19,1%) se anotan los mayores aumentos
El total de fincas hipotecadas asciende a 59.531 en marzo de 2026, un 9,7% más de variación anual acumulada. Las fincas urbanas son 58.459 (un 9,6% más en el año) y las rústicas, 1.072 (un 11,7% más).
El capital de los créditos concedidos aumenta en un 19,6% interanual en el tercer mes del año, hasta los 11.478,7 millones de euros, por lo que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas avanza un 9%, con 192.819 euros.
Según el INE, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad disminuye un 28,3% en marzo en tasa interanual, hasta situarse en 10.549 préstamos. El 82,2% de los cambios en condiciones son debidos a modificaciones en los tipos de interés.
