Andratx corona el lujo inmobiliario en España: comprar cuesta 15 millones por vivienda

Quien quiera comprar una vivienda en la calle más exclusiva de España deberá disponer de un presupuesto al alcance de muy pocos bolsillos. El Camí des Salinar, en Andratx (Mallorca), encabeza este año el mapa del lujo inmobiliario, con un precio medio anunciado de 15 millones de euros por vivienda, según un estudio publicado este jueves por el Idealista. La cifra sitúa esta vía mallorquina claramente por delante del resto y confirma el peso que han adquirido las islas y determinados enclaves turísticos en el segmento más alto del mercado residencial.

El segundo puesto se encuentra a cuatro millones de distancia. Corresponde al Paseo de los Lagos, en la urbanización La Finca de Pozuelo de Alarcón (Madrid), donde las viviendas se anuncian por una media de 11 millones de euros. Completa el podio Coto Zagaleta, en Benahavís (Málaga), uno de los enclaves residenciales más exclusivos de la Costa del Sol, con 10,5 millones.

Según el informe -que mide precios medios de las viviendas anunciadas, no las operaciones realizadas ni las propiedades individuales más caras- el lujo se concentra, además, en muy pocos puntos del mapa. Baleares, Madrid y Málaga se reparten íntegramente las diez primeras posiciones. Madrid es la que coloca más direcciones, cuatro; mientras que Baleares y Málaga aportan tres cada una. Para entrar en este reducido grupo se exige superar ampliamente los seis millones de euros: la avenida del Tibidabo, que lidera el ranking en Catalunya, se queda fuera del top 10 con 5,98 millones.

Baleares completa su dominio en el top 10 con el Carrer Mossa y el Carrer Binicaubell, en Palma, con precios medios de 9,8 y 7,9 millones, respectivamente. Entre ambos se sitúa el Paseo del Conde de los Gaitanes, en La Moraleja, con 8,9 millones. Marbella suma la calle Osa Menor, con 7,85 millones, mientras Serrano y José Ortega y Gasset, en Madrid, empatan en 6,95 millones.

Catalunya queda fuera de las diez primeras posiciones, con la avenida del Tibidabo como su dirección más cara, con 5,98 millones, prácticamente igualada con la avenida de la Macaronesia de Adeje (5,95 millones). Solo ocho comunidades superan el millón de euros en su calle más exclusiva, frente a los 335.000 euros de Castilla-La Mancha, la más económica. La diferencia es enorme: comprar en la calle más cara de España cuesta de media casi 45 veces más. El estudio de Idealista mide precios medios de las viviendas anunciadas, no las operaciones realizadas ni las propiedades individuales más caras.

Periodista en el suplemento económico Dinero de ‘La Vanguardia’ y especialista en literatura infantil y juvenil