Corp y la alianza formada entre Copisa y Visoren entrarán en el plan de vivienda pública del Govern, con el que aspira a alcanzar 50.000 pisos sociales de alquiler para el 2029. Las compañías se han adjudicado la construcción de 1.940 viviendas protegidas repartidas en los terrenos municipales que los ayuntamientos pusieron a disposición en la primera convocatoria de la reserva pública de solares que impulsa la Generalitat.
La licitación se abrió en enero planteada como un test de mercado para medir el interés de las empresas en la política de vivienda del Govern. La reacción de las constructoras era indispensable, pues de ellas depende que el plan 50.000 acabe ejecutándose tal y como Salvador Illa lo ha programado. El president se juega gran parte de su acción de gobierno con esta iniciativa, y un concurso desierto hubiera supuesto todo un revés. No ha sido así y el primer concurso atrajo a ocho compañías. Finalmente, se han impuesto las ofertas de Corp –participada por Scranton, accionista de Grífols– a través de su filial Landetic, y de Copisa con Visoren.
La Generalitat ultima la licitación de otras 783 viviendas públicas dentro de la reserva de solares
La primera se ha adjudicado dos lotes con capacidad para construir hasta 1.065 viviendas de alquiler asequible en total, distribuidas por municipios del área metropolitana, Vallès Occidental, Catalunya Central, Ponent o el Alt Pirineu. Por su parte, Copisa y Visoren se han hecho con otros dos lotes de hasta 875 viviendas en conjunto, repartidas por el Camp de Tarragona, Penedès, Vallès Oriental y Girona. Los solares dispondrán de un derecho de superficie de 75 años.
La maquinaria está ya en marcha y la Generalitat ha activado nuevos concursos para cubrir los solares que quedan pendientes. El mes pasado abrió la licitación para encontrar promotores individuales interesados en construir 783 viviendas públicas en 50 solares de tamaño pequeño repartidos en 40 municipios, por el que han mostrado interés seis empresas.
Ahora bien, la construcción no es la única vía que la Generalitat ha puesto en marcha para conseguir los 50.000 pisos protegidos de aquí a tres años. La compra por tanteo y retracto, la movilización de vivienda vacía o la ayuda a jóvenes para la compra con el requisito de topar los precios de venta a futuro son otras de las iniciativas.
El plan 50.000 se incluye en la primera fase del Plan Territorial Sectorial de Vivienda. Éste fija que, en 20 años, el 9% del parque de vivienda de Catalunya ha de destinarse a alquiler asequible.
