El Gobierno ha aprobado hoy un paquete de 201 millones en subvenciones para promotores que construyan viviendas de alquiler asequible en suelos públicos ya urbanizados propiedad de Casa 47. El objetivo es impulsar el parque público de arrendamientos a precios por debajo de mercado gracias a acuerdos de colaboración público-privados en un modelo en el que las rentas no superarán el 30% de los ingresos de la unidad familiar.
El Consejo de Ministros ha aprobado un real decreto para la concesión de estas ayudas directas dirigidas a promotores y constructores de vivienda asequible. Con esta partida se podrían llegar a impulsar hasta 2.500 nuevas viviendas de alquiler asequible. La ayuda servirá para financiar, según ha explicado el Ministerio de Vivienda, una treintena de promociones ubicadas en zonas como Málaga, Sevilla, Valencia, Cantabria o Guadalajara.
Las rentas de las viviendas que se construyan con esta ayuda pública no superarán el 30% de la renta de la unidad de convivencia que las habite. Además, los contratos de estos alquileres tendrán una duración de hasta 75 años y la titularidad de las viviendas se mantendrá siempre pública.
La característica de este modelo de colaboración público-privada es que estas viviendas que se construyan para alquileres asequibles serán públicas y a precios rebajados de por vida. Es similar al modelo que se aplica desde hace décadas en Viena. “Este modelo pionero evita disfunciones como las de otros, donde se pierde la asequibilidad al ser las empresas que adquieren el derecho quienes fijan las condiciones adicionales y de acceso”, explica el Gobierno, en clara referencia al que se aplica en la Comunidad de Madrid con el Plan Vive.
