El sector inmobiliario está experimentando una serie de interesantes transformaciones, motivadas por diversas causas, desde los cambios en los modos de vida de los ciudadanos a la irrupción de las nuevas tecnologías, como la Inteligencia Artificial. The District, el mayor evento europeo del Real State desde la óptica del capital, ofrecerá una magnífica oportunidad para reflexionar sobre todas estas cuestiones, y también para identificar nuevas oportunidades de negocio y descubrir las macrotendencias del mercado para los próximos doce-catorce meses.
Tras cuatro exitosas ediciones celebradas en Barcelona, The District llega ahora a Madrid en un momento especialmente relevante para el sector, marcado sobre todo por la recuperación de la actividad en la inversión y la redefinición de las estrategias de los grandes inversores internacionales.
Del 22 al 24 de septiembre, IFEMA congregará a más de 20.000 directivos que forman parte de toda la cadena de valor en el campo inmobiliario: desde fondos de inversión, fondos soberanos, private equity (o capital privado), family offices (las organizaciones privadas que gestionan patrimonios e inversiones de familias con capital elevado), socimis (las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario), banca o fuentes alternativas de financiación, hasta grandes propietarios de suelo, administraciones, operadores, promotores, brokers, agencias comercializadoras, consultoras y gestores de propiedades.
El encuentro servirá para reflexionar sobre la evolución del sector y, al mismo tiempo, facilitar la generación de sinergias de negocio entre inversores, empresas y proyectos
El objetivo del encuentro es proporcionar las claves sobre la evolución del sector y, al mismo tiempo, facilitar la generación de nuevas oportunidades de negocio entre inversores, empresas y proyectos. Para tal fin, los participantes tendrán la oportunidad de mantener reuniones en la zona de hospitalities de The District, que este año contará con más de 360 firmas que desplazarán sus oficinas a IFEMA durante esos días.
Un gran espacio de reflexión
Como en años anteriores, el evento albergará una nueva edición del Congreso The District World Summit, que reunirá a más de 450 ponentes internacionales en unas 190 sesiones repartidas en cinco auditorios. El amplio programa de conferencias, charlas y conversaciones analizará los grandes desafíos que están redefiniendo hoy el mercado, desde la vivienda asequible y las nuevas estructuras de capital hasta el living, la inteligencia artificial, los data centers, la logística, las infraestructuras y los activos emergentes, entre otras cuestiones de calado para el sector.
The District World Summit pondrá el foco en el nuevo ciclo de inversión inmobiliaria en Europa, en un contexto marcado por la evolución de los mercados de capitales o la búsqueda de nuevas oportunidades
Entre los ponentes confirmados podemos destacar los nombres de directivos como Samir Amichi, de Blackstone; Jayesh Patel, de Norges; Adolfo Favieres, de BlackRock; Domingo Etcheverría, de The Carlyle Group; Donato Saponara, de PIMCO; Pedro Correia, de Brookfield; Frederic Jariel, de Tikehau Capital; Elena Campelo, del European Investment Bank; Luis Huete, de Ardian; Jon Asumendi, de Starwood; Cristina García-Peri, de Azora; Marta Cladera, de Nuveen; y Javier de Castro, de Harrison Street; entre muchos otros. A todos ellos se sumarán financiadores, promotores, operadores, consultoras, compañías tecnológicas e instituciones.
En esta ocasión, The District World Summit centrará buena parte de su atención en el nuevo ciclo de inversión inmobiliaria en Europa, en un contexto marcado sustancialmente por la evolución de los mercados de capitales, la búsqueda de nuevas oportunidades y el aumento del criterio selectivo por parte de los inversores. El congreso analizará de qué modo este nuevo escenario está transformando las estrategias de inversión y el valor de los distintos activos, con especial atención a la vivienda y al segmento Living, ante el reto de la asequibilidad y la escasez de oferta residencial. También prestará atención a la evolución de nuevos modelos como el build-to-rent, build-to-sell, flex living, student housing y senior living.
El actual protagonismo del sur de Europa como enclave de interés para el sector inmobiliario se confirma con la elección de Portugal como país invitado
Al mismo tiempo, el encuentro abordará la transformación de los activos tradicionales como oficinas, retail, hoteles y logística, así como el creciente protagonismo de los activos alternativos, en un mercado donde la capacidad de adaptar, reposicionar y operar los inmuebles será cada vez más determinante para poder generar rentabilidad. Además, se abordará el auge de nuevos activos estratégicos, entre ellos los data centers, cuya demanda está estrechamente ligada al crecimiento de la inteligencia artificial, además de las infraestructuras, la energía y otros activos alternativos.
En este nuevo escenario de oportunidades, el sur de Europa gana un indudable protagonismo como destino privilegiado para el capital inmobiliario, gracias a la evolución de sus mercados, el potencial de determinados segmentos y el atractivo de las ciudades y los destinos mediterráneos. Por esta razón, Portugal ha sido elegido este año como país invitado de The District; al mismo tiempo, Italia regresará de nuevo al evento, tras el éxito cosechado como país invitado en la edición del 2025, reforzando su presencia con una delegación de empresarios y un espacio en la zona de hospitalities.
Las actividades paralelas
La agenda se completará con los World Class District Awards 2026, que servirán para reconocer las operaciones y proyectos más destacados del sector; los Leadership Summit, almuerzos de directivos, empresarios y administraciones; y el Proptech Startup Forum, un espacio especialmente concebido para que las startups del sector presenten sus propuestas ante inversores.
Con esta quinta edición, The District se consolida como un referente indispensable para el sector inmobiliario en un momento de especial dinamismo para la inversión, con el sur de Europa ganando terreno en las estrategias de los grandes fondos y con segmentos como el residencial en todas sus variantes, la logística o los data centers, concentrando buena parte del capital disponible. Durante estos tres días, IFEMA Madrid será el enclave desde el que seguir de cerca las transformaciones del sector y conocer de primera mano las operaciones que se están preparando para los próximos meses.
