Sant Adrià de Besòs (Badalona) ha activado el primer mecanismo urbanístico para ordenar la transformación de los polígonos industriales del municipio. El Ayuntamiento ha decretado la suspensión temporal de nuevas licencias y comunicaciones previas para determinadas actividades en el polígono del Sot con el objetivo de estudiar una reforma del planeamiento urbanístico que permita adaptar este ámbito a los nuevos sectores económicos vinculados a la innovación, la industria audiovisual y la logística avanzada, cuyo futuro se centrará en la llegada de Inditex y el hub audovisual Catalunya Media City.
La resolución, impulsada el 24 de abril por el concejal delegado de Territorio Sostenible, Medio Ambiente y Bienestar Animal, Jose Gras, afecta a todo el ámbito del polígono industrial del Sot y tendrá una vigencia de un año a partir de su publicación definitiva en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP). Durante la presentación de la Agenda para los Polígonos de Actividad Económica, el pasado 24 de abril, Gras ya alertó de que si el municipio no es capaz de absorber la transformación en curso, “las dinámicas del mercado acabarán imponiéndose antes de que lo haga la planificación”, con riesgo de perder el control sobre el tipo de actividades que se implantan.
La suspensión, pués, afecta específicamente a nuevas implantaciones relacionadas con actividades de recogida y tratamiento de residuos, comercio al por mayor, transporte de mercancías, almacenamiento y actividades auxiliares al transporte, restauración y servicios de datos e infraestructura informática. También quedan desactivados los cambios de uso y otras autorizaciones municipales vinculadas a estas actividades.
La medida supone el primer movimiento concreto después de la presentación, también este abril, de la Agenda, el documento estratégico con el que el gobierno municipal quiere redefinir el futuro de las 56 hectáreas industriales de Montsolís, la Verneda y el Sot. El proyecto pretende convertir este ámbito en una nueva centralidad metropolitana entorno al Besòs, vinculada a los grandes proyectos transformadores que están emergiendo en el entorno.
Epicentro en el Catalunya Media City e Inditex
Entre estos proyectos destacan el futuro hub audiovisual Catalunya Media City en las Tres Chimeneas, el Campus Diagonal-Besòs, el Hub de Producción Verneda-Bon Pastor y la llegada de nuevas inversiones tecnológicas y logísticas asociadas a empresas como Inditex y operadores de centros de datos.
Durante la presentación del documento urbanístico, la alcaldesa Filo Cañete también advirtió que Sant Adrià afronta “una oportunidad de liderazgo territorial” dentro del área metropolitana, abonando lo que el concejal Gras defendió como la necesidad de adelantarse “a las dinámicas del mercado” para evitar que la transformación se produzca sin control público sobre los usos y actividades.
La suspensión de licencias se enmarca precisamente en esta voluntad de redirigir la reconversión del suelo industrial hacia actividades consideradas estratégicas y compatibles con el nuevo modelo económico que se quiere impulsar en el Baix Besòs. El objetivo municipal es modernizar los polígonos con nuevos usos productivos, mejorar su integración urbana y atraer a sectores vinculados a la innovación, el audiovisual, la tecnología y la industria urbana avanzada.
El documento estratégico contempla, entre otras medidas, modificaciones urbanísticas para adaptar las naves a nuevas formas de producción, la implantación de energías renovables, la creación de una oficina de atención a las empresas y nuevos mecanismos para captar inversiones y evitar procesos de gentrificación industrial.
La Comisión Informativa de Territori actuará ahora como órgano de seguimiento de la suspensión mientras el Ayuntamiento redacta los cambios urbanísticos necesarios para definir el futuro del polígono del Sot dentro de la gran transformación económica del Besòs.
